关于签订租赁房屋合同后毁约的法律问题？

天河伟仔 · 发表于 2016-10-29 11:41:59

前天晚上一个中介带一个女白领看了我的房子，打我电话叫我马上过去，租客满意要马上签合同，我带上合同过去跟她签了，当时租客说太夜，明天再转账给我，合同也写上明天交付租押金，谁知昨天女租客通知我说太贵不要了，我房屋不是租不出去，但我觉得这种人在珠江新城上班，文化不应太低，居然视签合同为儿戏，这种人没有诚信，没有合约精神，应该给个教训给他。各位看官说说有没有可能按合同索赔？

生少爷 · 发表于 2016-10-29 12:54:25

理论上来讲系可以的！但是要去起诉的话，麻9烦

skyboyn8 · 发表于 2016-10-29 14:44:51

签合同当时不收钱?明天我比个官你做好吗?少一分钱我都吾签.转帐有时间限制咩,比我即叼中介,无钱收叫我过来托柒,叫佢下次收左诚意金再同你讲.

MAN · 发表于 2016-10-29 15:33:11

同意楼上意见

ct8469 · 发表于 2016-10-29 16:25:38

同意楼上意见

俺是村长 · 发表于 2016-10-29 17:43:42

支持起诉。。。其实都不会好烦，你应有她身份证复印件。。。去房屋所在地法律，递交有关资料，并且话明给对方听。。。只要你肯定你能赢，最多去3-4次法院变是了，所以费用都是她的。

俺是村长 · 发表于 2016-10-29 17:44:36

过程中所有的票据要保全，用来对方埋单用的。

肥仔mx · 发表于 2016-10-29 19:28:14

未付订金、定金，未交钥匙，未入住。
合同里有无规定合同生效条件？违约条件？

zengzzg · 发表于 2016-10-29 23:53:55

同意板凳！

天河伟仔 · 发表于 2016-10-30 00:57:23

俺是村长发表于 2016-10-29 17:43
支持起诉。。。其实都不会好烦，你应有她身份证复印件。。。去房屋所在地法律，递交有关资料，并且话明给对 ...

听讲法院有什么简易程序审判庭，很快判下来的，我都想试一下。按我理解，签了合同就算未收钱一样有效，更何况合同写明第二天付钱，她不履行就构成违约。

天河伟仔 · 发表于 2016-10-30 00:58:35

俺是村长发表于 2016-10-29 17:43
支持起诉。。。其实都不会好烦，你应有她身份证复印件。。。去房屋所在地法律，递交有关资料，并且话明给对 ...

听讲法院有什么简易程序审判庭，很快判下来的，我都想试一下。按我理解，签了合同就算未收钱一样有效，更何况合同写明第二天付钱，她不履行就构成违约。

天河伟仔 · 发表于 2016-10-30 01:08:17

其实我的房子不用几天就可以租出去，只是气不过当时我对她如此信任，还帮她跟中介讲了几句好话，她却如此视诚信如戏言。

荔湖太子 · 发表于 2016-10-30 07:57:15

收左诚意金再同你讲.

华dee哥哥 · 发表于 2016-10-30 09:00:33

珠江新城翻工就好高人工吗？搞来搞去，你的房子暂时也不能转租，成本也大，两败俱伤，得饶人处且饶人吧，或者叫距赔翻少少当教训。

侨风 · 发表于 2016-10-30 09:29:38

在微信、支付宝转帐通街用的时代下居然不当面转帐就冇咩好讲的了......

车迷2005 · 发表于 2016-10-31 21:36:25

钱不过手坚决不签合同，当今天朝你以为在米国呀

CC. · 发表于 2016-11-1 10:42:36

楼主，出租房子签合同即收2按1租，这是最基本的，既然你没收，就算啦，再小的官司，也很累人，消消气，房子不愁租，别累了自己

顺流逆流 · 发表于 2016-11-1 13:05:48

小小事情要打官司，得失讲句，楼主您老人家真系好得闲。

KK201 · 发表于 2016-11-1 14:16:13

CC. 发表于 2016-11-1 10:42
楼主，出租房子签合同即收2按1租，这是最基本的，既然你没收，就算啦，再小的官司，也很累人，消消气，房子 ...

同意楼上！

deric · 发表于 2016-11-1 18:29:23

吾见钱楼主都签合同啊？就算第日再俾都应该收住一千几百订金挂~~

烂泥214 · 发表于 2016-11-1 22:44:27

算啦，得饶人处且饶人

菲常人 · 发表于 2016-11-2 12:26:35

靓女当然是日后再租嘛.........

笑风 · 发表于 2016-11-2 17:54:33

签字之前收全款。才是硬道理

生力清啤 · 发表于 2016-11-3 12:16:48

如果靓就约佢出来倾下价钱咯

大头文 · 发表于 2016-11-3 13:32:59

小事情，在中国你较真就输了，输的是精力和时间，因为赢了你还要申请执行，这么小的事法院哪有空去执行

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