车位买不买？各位的意见如何？

deric · 发表于 2013-5-14 13:40:39

一手车位不是本小区业主不可过户，二手以前没规定，现在可能收紧了。

Rio · 发表于 2013-5-14 17:49:20

1200以下月保的坚决吾买

long163 · 发表于 2013-5-14 17:57:44

有闲钱就买，一劳永逸，也算是投资的一种。

肥浩 · 发表于 2013-5-14 19:18:18

个人意见不买，50万可以投资好多野，大不了停远点打的接驳，买完个位仲要管理费，宜家趋向限车，我唔觉得车位升值空间好大，毕竟是烂铁一台！！

gz7373 · 发表于 2013-5-14 22:03:09

50万?个人意见坚决吾买

Candybag · 发表于 2013-5-14 22:04:07

感谢各位意见。
目前的停车场一个月500所以家里人反对买，但那停车场也有点赶客的意思。
该车位是二手，有证，10年楼龄。主要贪近两分钟走到。
管理费没问不知能否给些例子参考下。
手续我自己上网看是需要在那栋楼里公示的，但那车位已放盘很久，估计楼内无人要。不知道还需不需要其他特别手续。

[ 本帖最后由 Candybag 于 2013-5-14 22:05 编辑 ]

银思域 · 发表于 2013-5-15 00:05:57

你开台咩车停落去？

肥仔mx · 发表于 2013-5-15 00:17:17

看你在什么地段，按道理，5万一平米的楼盘，应该每个户主都有车，甚至不止一台
那为什么这个车位放盘很久都没人接？
是价位虚高？还是供大于求？要投资也不能过分盲目
有50万，买层楼，涨的应该比车位多
既然你在考虑是否要买，那就是说停车还不至于非要自己购置车位不可了
大不了下次给4条烟咯，

gzpcicq · 发表于 2013-5-15 00:38:36

按宜家最简单既一年期存款利率3.25%，50W一年收益16250，每个月1350。依个收益无可能无咯。而且有50W系手，有起咩事上黎都有现金啊，得个车位，急放大便卖

乌鸡 · 发表于 2013-5-15 10:08:42

5万一方的房子，车位才50万算便宜了，不过车位貌似必须是房子业主才能买吧？？

akay · 发表于 2013-5-15 10:16:45

原帖由 gzpcicq 于 2013-5-15 00:38 发表
按宜家最简单既一年期存款利率3.25%，50W一年收益16250，每个月1350。依个收益无可能无咯。而且有50W系手，有起咩事上黎都有现金啊，得个车位，急放大便卖

既然是一次性给50W，就得按长期来算，目前5年的定期是5.5%，加上管理费，不便宜。
除非真是无处可停而已。

我现在露天的12小时3元。

VICKI猪 · 发表于 2013-5-15 10:23:14

现在即使买了车位，每个月都要给约100元管理费，不算便宜，换我也不会买车位。

cahe · 发表于 2013-5-15 10:24:53

原帖由 akay 于 2013-5-15 10:16 发表

既然是一次性给50W，就得按长期来算，目前5年的定期是5.5%，加上管理费，不便宜。
除非真是无处可停而已。

我现在露天的12小时3元。

哪里这么便宜？

十年 · 发表于 2013-5-15 12:35:46

丽江.....估计

懒得洗车 · 发表于 2013-5-15 13:23:40

建议买。车位是稀缺资源，以后你有钱都买不到。

山贼 · 发表于 2013-5-15 13:33:35

50万放高利，行行地一年最少都5万啦。

山贼 · 发表于 2013-5-15 13:40:24

什么楼盘5万一方？倒不如买个一楼的套间墙打掉停进去算啦，哈哈哈

lindwind · 发表于 2013-5-16 09:21:33

唔买车位,过多三五年,可能你要换11路车了.不是国家要你报废车辆,而是无位停,自已求报废..

shangpin · 发表于 2013-5-16 09:37:02

原帖由山贼于 2013-5-15 13:33 发表
50万放高利，行行地一年最少都5万啦。

50万一年利息5万, 不算高利.

通常都要10-15万利息.

zybzsz · 发表于 2013-5-16 21:35:26

车位收益应该分两部分计算,做个假设,一个车位30w,月租1000,一年之后值33w,感你嘅收益应该喺：
1，车位升值部分收益3w（呢部分要卖咗之后先可以落袋，但系价值确实喺上升咗，呢部分实际相当于你投资理财产品，本金喺协议期内唔可以提走一样）

2，租金年收益1.2w

实际一年收益达到4.2w

年收益率达到4.2/30*100%=14%，抵与唔抵，就视乎各人自身而定了

虹哥 · 发表于 2013-5-16 21:42:43

5万楼价车位才50万怎么不买。。。。

703 · 发表于 2013-5-17 09:27:02

年初花了15W买车位的飘过，有得租肯定不买，问题是，没得租了

comboy · 发表于 2013-5-17 10:23:28

一定买。

vios · 发表于 2013-5-17 13:14:03

50W 打死唔买~！

大光明 · 发表于 2013-5-17 13:25:45

坚决买！

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